星斓荟·斓公馆能升值吗,星斓荟·斓公馆开盘价

来源：小柯网      编辑日期：2024-07-13 阅读次数：524

摘要：星斓荟·斓公馆能升值吗,星斓荟·斓公馆开盘价,咨询热线 400-850-7908

正文：

星斓荟·斓公馆 能升值吗？星斓荟·斓公馆 开盘价是多少？


咨询热线：400-850-7908


星斓荟·斓公馆 开盘价为36000元/平方，开盘日期是2022年4月10日 加推，交付日期是 2022年12月31日 。


星斓荟斓公馆领证住宅房源建筑面积约85-115平方米，户型包括两室两厅一卫、两室两厅两卫和三室两厅两卫。价格方面，这一批次住宅备案价36000元/平方米，整体均价约为36000元/平，总价区间306-441万/套。星斓荟斓公馆位于奥体板块，东倚吴淞江，西近独墅湖，南临镬底潭，北至斜塘河。项目体量小，住宅258套房源一次性全部领证，其中154套为人才房，104套是非人才房。


星斓荟·斓公馆 能升值吗？专家表示：想买房的时候，不要过多地纠结未来的房价是涨还是会跌，如果有需求，也有支付能力，看中的房子想买还是要买。房地产从长远上还是保值增值的。过去历史经验来看，有些国家、地区，房价跌了 10%、20%，甚至跌了一半，最后还是涨上来。高位并不意味着房价必然会跌下来，说不定也可能会涨上去。只要有需求有购房能力就要买房，房子长期来看是保值增值的，并且即便是我们现在的房价跌了，但后期可能还会涨上去的，对于房价上涨这件事他还是非常看好的。


所以买星斓荟·斓公馆 是一个不错的选择，是对于资产配置的一种方式。


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（责任编辑：小柯网）

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小资空间，港系奢尚的产品设计，于奥体旁、星斓荟之上，路劲倾心打造的港派时尚住宅，入门级奢尚两房约85平、品质三房约111/115平，合理布局灵动空间，谨献园区少数轻奢改善人群。


产品类型：精装高层

均价：36000元/平

建筑面积：85平方米（二房两厅一卫）

建筑面积：111平方米（三房两厅两卫）

建筑面积：115平方米（三房两厅两卫）

项目总价：296万起


详情咨询售楼处：400-850-7908


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所属区县：苏州工业园区
建筑面积：24333平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 1.30
物业公司：路劲物业
楼盘地址：苏州市工业园区南榭雨街55号

占地面积：61448平方米
开盘时间：2022年4月10日 加推
交房时间：2022年12月31日
产权年限：70年年
总 户 数：258户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：苏州隽御地产有限公司
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,公园周边

项目简介

星斓荟斓公馆领证住宅房源建筑面积约85-115平方米，户型包括两室两厅一卫、两室两厅两卫和三室两厅两卫。价格方面，这一批次住宅备案价36000元/平方米，整体均价约为36000元/平，总价区间306-441万/套。星斓荟斓公馆位于奥体板块，东倚吴淞江，西近独墅湖，南临镬底潭，北至斜塘河。项目体量小，住宅258套房源一次性全部领证，其中154套为人才房，104套是非人才房。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
3.10 2 592万元 *****
3.11 2 625万元 *****
3.12 2 624万元 *****
3.13 3 856万元 *****
3.14 2 624万元 *****
3.15 3 873万元 *****
3.16 1 323万元 *****
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星斓荟·斓公馆

A1

参考总价： 306.00万/套
  • 参考首付：92.00万（3成）
  • 参考月供：9371元/月（30年）
  • 参考贷款：214.00万（7成）
  • 参考利息：337万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 85平米
居       室： 2.2.1
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
星斓荟·斓公馆

A2

参考总价： 400.00万/套
  • 参考首付：120.00万（3成）
  • 参考月供：12238元/月（30年）
  • 参考贷款：280.00万（7成）
  • 参考利息：441万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 111平米
居       室： 3.2.2
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
星斓荟·斓公馆

吖

参考总价： 414.00万/套
  • 参考首付：124.00万（3成）
  • 参考月供：12679元/月（30年）
  • 参考贷款：290.00万（7成）
  • 参考利息：456万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 115平米
居       室： 3.2.2
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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周边交通：

中环东线、地铁5号线（已通车）、地铁6号线（建设中，2024年6月开通，以上信息来源于2020年4月10日苏州轨道交通公众号），串联中新大道、金鸡湖大道，方便到达苏州中心、市区及新区板块；

配套信息

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商业：不仅汇聚奥体、永旺等旗舰商业，自带商业还升级打造了聚集高端酒店、健身房、西餐厅、星巴克等业态的奢享配套；

学校：500米内汇集幼儿园、小学、中学；


医疗：苏州九龙医院、苏州儿童医院总院，多方位近距离呵护家人健康；

产业：2.5产业园、桑田岛等高端产业园；


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